8 (495) 778-85-94 kuhta7788594@ya.ru

Адрес: Москва, ул. Старобитцевская, дом 21, к. 1

  • Слайд 20
  • Слайд 41

 

 

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ

проводятся в офисе

  запись по телефону 

8 (968) 898-84-85

 (стоимость 3000 р.)

 

Сегодня рентодатель, т.е. плательщик ренты, является совершенно не защищенным. Рентополучатель может "водить носом" , капризничать, диктовать условия сверх обязательств по договору или отказываться получать уход или денежные средства, т.е. фактически злоупотреблять своим правом на получение рентных выплат. Крайне сложно плательщику ренты в этом случае исполнять взятые на себя обязательства, но все же необходимо собирать чеки и  квитанции в подтверждение исполнения ренты. Сбор таких документов единственное, что может спасти рентодателя от возможных претензий и расторжения договора по инициативе рентополучателя.
Главное что необходимо знать- это четкое исполнение всех условий прописанных в договоре ренты, собирать все подтверждающие документы (чеки, квитанции, расписки и иные бумажные доказательства). Если договором предусмотрен уход, обеспечение лекарствами, питанием и т.п., то  это нужно предоставлять ежемесячно в должном объеме. Также рекомендуется не реже раза в три месяца брать расписку или акт исполнения написанный и подписанный собственноручно получателем ренты с формулировкой, что рентные обязательства исполняются ежемесячно и в срок, что претензий по качеству предоставляемого ухода не имеется. Только это обстоятельство, и только постоянно собираемые документы, в случае возникновения судебных претензий, смогут защитить интересы рентодателя. При четком исполнении обязательств по договору расторгнуть его будет не возможно.
Рентодатель становится собственником имущества с момента регистрации перехода права по договору в Росреестре или в органе, который ранее осуществлял регистрацию прав на недвижимое имущество, а это означает, что с момента совершения сделки у плательщика ренты появляется одновременно право собственности и обязанности, которые по условиям Российского законодательства, должны исполняться добросовестно.
Если Вы не можете исполнять ренту, то лучше и не заключать такой договор.
Осторожно! В настоящее время очень много пожилых людей и людей приближающихся к почтенному возрасту, которые заключают такие договора, а потом специально создают условия, при которых невозможно исполнять договор ренты и расторгают его по причине недобросовестного исполнения условий договора рентодателем, т.е. безнаказанно живут за счет рентодателя. Будьте бдительны при заключении договора ренты, а лучше проконсультируйтесь с юристом. Только юрист, знающий тонкости жилищного законодательства, сможет помочь Вам грамотно и без нарушений исполнять договор ренты. В случае необходимости получения юридической консультации Вы можете позвонить по телефону 8 (495) 778-85-94 и записаться на прием к юристу.