8 (495) 778-85-94 kuhta7788594@ya.ru

Адрес: Москва, ул. Старобитцевская, дом 21, к. 1

  • Слайд 20
  • Слайд 41
Опрос
Просим оценить нашу работу по пятибалльной шкале

 

 

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ

проводятся в офисе

  запись по телефону 

8 (968) 898-84-85

 (стоимость 3000 р.)

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

…декабря 2013 года                                                                                                                                                                                          г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре Д.А Нефедове,

с участием представителя истца по доверенности - Кухта Е.А, представителя ответчика по доверенности - Карцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело …….. по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности, взыскании расходов на оплату услуг представителя, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об определении долей в совместной собственности, взыскании расходов на оплату услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3., обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности, взыскании расходов на оплату услуг представителя, мотивируя свои требования тем, что в период брака, а именно 06.07.2004 года стороны приобрели однокомнатную квартиру 13 расположенную по адресу: г. Москва, ул. Адмирала Лазарева, 00, по Московской программе «Молодой семье - доступное жилье». По условиям договора выкупная стоимость квартиры определялась в 111111 руб. 11 коп., что было эквивалентно 1111 долларам США Необходимый первоначальный взнос 111 долларов США, в счет стоимости квартиры сторонам дал отец истца. Затем стороны вносили денежные средства в соответствии с графиком платежей из совместных средств. 02.05.2006 года у сторон родилась дочь, и по договору 000000 от 28.06.2004 года купли-продажи с рассрочкой платежа произведено списание стоимости 10 кв.м., что составило 11111 руб. 20 коп. В 2009 году стороны полностью расплатились по вышеуказанному договору, в связи, с чем было зарегистрировано право совместной собственности сторон. На сегодняшний день стороны брак между сторонами прекращен, и ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Истец просит определить доли в праве общей долевой собственности, признав за каждым из сторон и несовершеннолетней ФИО3 по 1/3 доли в праве общей совместной собственности на квартиру 13 по адресу: г. Москва, ул. Адмирала Лазарева, 00; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 000 руб., госпошлину в возврат в размере 200 руб.

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1 об определении долей в совместной собственности, взыскании расходов на оплату услуг представителя, мотивируя свои требования тем, что несовершеннолетняя дочь ФИО3 родилась 02.05.2006 г., т.е. после заключения договора купли-продажи жилого помещения. С момента рождения и по настоящее время дочь зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. Сусанина, д. 1, кв. 4. Согласно условиям договора купли-продажи покупателями явились супруги. При разделе общего имущества и выделе доли из него, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, их доли признаются равными. Истец по встречному иску просит определить доли вправе общей долевой собственности, признав за каждым из сторон по 1/2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру 13 по адресу: г. Москва, ул. Адмирала Лазарева, 00; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 000 руб., госпошлину в возврат в размере 200 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела  надлежащим образом, представитель истца по доверенности Кухта Е.А. исковые требования полдержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности  явилась, исковые требования не признала, подлержала в полном объеме встречные исковые требования.

С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, ответчика, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имушество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не поллежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

            Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников,  доли считаются равными.

            В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

 Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не становлево настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участвиками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

   В соответствии со ст. 33, 34 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственнойтью.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 19.04.2012 г. на основании решения Нагатинского районного суда г. Москвы от 02.02.2012 г., о чем 00.00.12 г. составлена запись акта о расторженин брака Q 17-Р Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы (л. 1.6).

ФИО3 родилась 02.05.2006 г. в г. Москве. о чем - 16.05.2006 г. составлена запись акта о рождении NQ 1432, отец - ФИО2, мать - ФИО1, место государственной регистрапии Дмитровский отдел ЗАГС Управления ЗАГС Москвы (л.д. 7).

Согласно договора NQ 2722-МС/О4 купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» от 06.07.2004 г. ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» (продавец) и ФИО2, и ФИО1 (покупатель), заключили договор на основании распоряжения о передаче жилой площади Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮЗАО NQ 04.55.00389 от 20.05.2004 г., передать жилое помещение, находящееся в собственности г. Москвы и расположенное по адресу: г. Москва, ул, Адмирала Лазарева, д. 13, кв. 00 (л.д. 42-49). Выкупная стоимость жилого помещения определяется в 111111 руб. 11 коп., что эквивалентно 13352 доллара США согласно стоимости жилого помещения по справке МосгорБТИ от 22.01.2004 г. NQ 324-17.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.08.2013 г. ФИО2 и ФИО1 являются собственниками общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Адмирала Лазарева, д. 13, кв. 00, кадастровый (или условный) номер: 77:06:0000006:0000 (л.д. 13).

Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей", входящая в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, была разработана и реализовывалась в целях создания системы государственной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы и улучшения демографической ситуации, как следует из Постановления Правительства Российской Федерации от 28 августа 2002 года N 638.

Способы государственной поддержки молодых семей, нуждавшихся в улучшении жилищных условий, предусмотрены разделом 1 данного Постановления.

Основной формой оказания государственной поддержки в решении жилищных проблем молодых семей являлось, согласно разделу 4 Постановления, предоставление молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка субсидий (за счет средств федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации) на компенсацию части затрат, произведенных ими на приобретение или строительство жилья.

 

Размер субсидий, предоставляемых молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка, определялся исходя из социальной нормы общей площади жилья в расчете на 1 члена семьи, принятой в субъекте Российской Федерации, и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья. Выплата субсидии осуществлялась при рождении (усыновлении) каждого ребенка (раздел 5 Постановления).

Таким образом, сумма субсидии рассчитывалась с учетом прав каждого из членов молодой семьи, включая детей.

Следовательно, ребенок, с рождением которого выделялась субсидия, вправе был стать участником собственности, которая приобретена в том числе за счет субсидии.

Отсутствие указания на такое право в Постановлении Правительства Российской Федерации от 28 августа 2002 года N 638 являлось правовым пробелом. Этот пробел был устранен с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 года N 865 "О дополнительных мерах по реализации Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 года", которым изменен механизм реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" и закреплено, что приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена субсидия (раздел VI).

При таком положении при заключении договора купли-продажи спорной квартиры должны были быть учтены права ребенка, с рождением которого молодой семье была предоставлена субсидия.

Согласно справке ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 04.07.2006 г. NQ 666, в связи с рождением у ФИО1 первого ребенка ФИО3 по договору NQ 2722- МС/О4 от 28.06.2004 г. купли-продажи с рассрочкой платежа произведено списание стоимости 10 кв. м, что составило 101010 руб. 20 коп. По состоянию на 14.04.2009 г. покупатель фактически внес в бюджет города Москвы по платежам в счет выкупной стоимости квартиры 0909 руб. 03 коп. (л.д. 12 .)

С учетом изложенного выше, а также принимая во внимание, что субсидия, предоставленная семье ФИО в связи с рождением ребенка составляет стоимость 10 кв. м квартиры, цена квартиры определялась исходя из социального назначения, доли участников долевой собственности на квартиру следует признать равными. Таким образом, доля несовершеннолетней ФИО3 вправе собственности на указанную квартиру составит 27%, доли ФИО1 и ФИО2 по 36% - каждому, следовательно, доля несовершеннолетней ФИО3 в праве собственности на указанную квартиру составит 1/27, доли ФИО2 и ФИО3 по 1/36 - каждому. При данных обстоятельствах требования встречного иска удовлетворению не подлежат.

Истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 50000 руб. (л.д. 19), которые с силу ст. 100 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца с учетом участия представителя в судебных заседаниях, составления представителем процессуальных документов, сложности и сроков рассмотрения настоящего дела, требований разумности в размере 15000 руб.

Истец понес расходы по уплате госпошлины в размере 200 руб. (л.д. 2), которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в ,интере,сах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности, взыскании расходов на оплату услуг представителя удовлетворить.

Определить доли в общей совместной собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 36,8 кв. м, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Адмирала Лазарева, д. 13, кв. 00, признав право долевой собственности за ФИО1 1/36 доли, за ФИО2  1/36 доли, за несовершеннолетней ФИО3 1/27 доли в праве общей долевой собственности.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб., госпошлину в возврат в размере 200 руб., а всего 15200 (пятнадцать тысяч двести) руб.

В удовлетворении встречных исковых требованиях ФИО2 к ФИО1 об определении долей в совместной собственности, взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: